Dự Án 92Ha Long Thành

Dự án Hà An có tên Gem Sky World là Dự án đất nền 92Ha Long Thành của Tập đoàn Đất Xanh đấu trúng thầu với giá 3.060 tỷ đồng vào tháng 8/2019. Dự án được đấu giá thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh Group. Dự án được đánh giá là có “Vị Trí Vàng” tại khu vực Sân Bay Long Thành hiện nay.

Trên mảnh đất “kim cương” gần khu vực Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, Dự án Khu dân cư Hà An quy mô lên đến 92,2 ha được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An bao gồm 6 khu chức năng: Công viên cây xanh, Khu phố thương mại, Nhà ở liên kế, Khu biệt thự, Khu thương mại dịch vụ và Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Hà An được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4000 căn hộ, dự kiến dân số lên đến 18.000 người.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HÀ AN LONG THÀNH ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Khu đô thị Hà An
• Vị trí: mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập đoàn Đất Xanh)
• Tổng diện tích dự án: 92,2 ha
• Quy mô dân số 18.000 người
• Loại hình: đất nền, nhà ở liên kế có sân vườn, biệt thự, nhà phố thương mại…
• Tiện ích: công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật…

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN 92HA LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Công Ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An được thành lập đầu năm 2018 và đến tháng 8/2018, HĐQT Tập đoàn Đất Xanh – doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trụ sở tại TP. HCM, đã ra nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Hà An. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An mới đây đã tăng vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Việc tăng vốn nằm trong kế hoạch tái cấu trúc các mảng kinh doanh bất động sản của Đất Xanh, trong đó, Hà An là đơn vị đầu tư bất động sản.

Cụ thể, ngày 4/6/2019, Đất Xanh đã chuyển nhượng cổ phần tại bốn đơn vị qua cho Hà An, gồm 49,95 triệu cổ phần CTCP Dầu khí Thăng Long; gần 24 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông; 1,1 triệu cổ phần CTCP In Nông nghiệp và 712,5 tỷ đồng giá trị tại Đầu tư Sài Gòn Riverside.

Thông qua công ty con của mình là Hà An, Đất Xanh gián tiếp đã góp mảnh đất “vàng” 92 ha này vào quỹ đất lớn của mình. Tính đến cuối năm 2018, quỹ đất của Đất Xanh đạt 816 ha với tổng mức đầu tư 53.000 tỷ đồng, đứng sau Vinhomes, NovaLand và TTC Land trên thị trường.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HÀ AN LONG THÀNH

Khu dân cư Hà An tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch, trọng điểm như: quốc lộ 56, quốc lộ 1, đường Vành Đai 4, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… giúp nhanh chóng di chuyển đến trung tâm hành chính huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa và TP HCM.

Dự án có vị trí đắc địa, kết nối vùng hiệu quả:

• Cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh 50 phút đi xe
• Cách Cảng Cái Mép – Thị Vải 60 phút đi xe
• Cách Cảng Cát Lái 40 phút đi xe
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 80 phút đi xe
• Cách Sân bay Quốc tế Long Thành 20 phút đi xe…

CÚ HIT TỪ HẠ TẦNG KHU VỰC LONG THÀNH

Long Thành không còn là thị trường bất động sản xa lạ với chủ đầu tư bởi luôn được đánh giá là khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng khi được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công. Hiện nay cơ quan chức năng đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện khởi công xây dựng sân bay Long Thành vào năm 2020.

Bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai có 5 đường cao tốc đi qua gồm: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu; đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Ngoài ra còn có thêm 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai.

Đặc biệt, đường vành đai 4 kết nối 5 tỉnh thành Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TP HCM giúp dự án khu dân cư Hà An tăng tính kết nối vùng hiệu quả.

Đường Bắc Sơn – Long Thành: Theo đề xuất, dự án bao gồm hai tuyến đường là đường tỉnh 769 dài hơn 15km, quy mô 8 làn xe, nền đường rộng 45m và đường tỉnh Bắc Sơn – Long Thành dài hơn 10km, quy mô 4 làn xe, nền đường rộng 25m. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 4.100 tỷ đồng.

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải; bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An… là những hạ tầng nổi bật về giao thông đường thủy ở Long Thành.

Các công trình này kết hợp với Càng hàng không quốc tế Long Thành sẽ trở thành đầu mối giao thông khổng lồ, trung tâm trung chuyển hành khách, hàng hóa lớn nhất Việt Nam.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HÀ AN LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Khu dân cư Hà An sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại mà không cần đi đâu xa: công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật….

Đặc biệt, bên cạnh khu dân cư, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An dự kiến sẽ triển khai xây dựng chung cư cao tầng, trường học và các công trình tiện nghi khác nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân tương lai một cuộc sống đẳng cấp và đầy đủ nhất.

Tiện ích ngoại khu: Chỉ từ 5-15 phút đi xe, cư dân dự án khu dân cư Hà An có thể tiếp cận và hưởng lợi đáng kể từ hệ thống tiện ích của khu vực trung tâm hành chính Long Thành như: chợ mới Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường học, Trường nghề Trí Thức, khu công nghệ cao Nhật Bản… Bên cạnh đó là các tiện ích liền kề như:

• Nhà trẻ, trường mầm non
• Trường tiểu học Long Đức
• Bệnh viện
• Hội chợ, Trung tâm thương mại
• Ngân hàng
• Khu thể dục thể thao
• Sân bay Quốc tế Long Thành
• Khu du lịch
• Trường an ninh, trường sĩ quan lục quân, trường CĐ TNMT, trường cao đẳng – trung cấp nghề….
• Đặc biệt, khu vực dự án khu dân cư Hà An tọa lạc tập trung nhiều khu công nghiệp như: KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn, KCN Gò Dầu… vì thế lượng công nhân và chuyên gia trong các khu công nghiệp rất đông, khách đầu tư có thể kết hợp kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống, vui chơi, mua sắm, xây phòng trọ…

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HÀ AN LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Mỗi căn nhà tại khu dân cư Hà An sở hữu kiến trúc vừa cổ điển, vừa hiện đại mang phong cách Châu Âu sẽ mang đến cho gia đình bạn không gian sống đầy màu sắc, sống động và thanh bình.